Хелп Консалтинг · 11 лет на рынке правовой защиты бизнеса
Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой!
100+ сделок в год сопровождают наши юристы, 24 часа — среднее время проверки всех документов, 365 млн+ сохранили клиентам за 2025 г.
Что это
Покупка или продажа квартиры — это всегда юридический риск. Даже если объект на первый взгляд чистый, а продавец внушает доверие, за сделкой могут скрываться обстоятельства, которые приведут к оспариванию договора, потере денег или судебным спорам.
К таким рискам относятся банкротство продавца, выявленные после сделки несовершеннолетние, лица, отказавшиеся от приватизации, а также незавершённые наследственные дела и неузнанные наследники. Отдельную угрозу представляют права третьих лиц, аресты и обременения, долги, которые не всегда очевидны при поверхностной проверке документов. Без профессиональной юридической проверки квартиры эти обстоятельства могут привести к признанию сделки недействительной даже спустя годы после её регистрации.
клиентов компании за все годы работы
суммарный профессиональный стаж наших юристов
успешно завершённых судебных споров
Остались вопросы? Разберём вашу ситуацию и подскажем решение
Оставить заявкуАудитория
Цель проверки — защитить вас от потери денег, права собственности и приобретения проблемной квартиры, с которой невозможно свободно жить или распоряжаться.
Узнайте, какой формат подойдёт вашей компании
Задать вопрос юристуКак мы работаем
12 лет — средний стаж юристов в сфере недвижимости. Работаем по всей России — проверяем квартиры независимо от региона сделки. 7 из 10 объектов содержат риски, неочевидные без проверки.
Проверяем именно жилую недвижимость. Знаем типовые и нетиповые риски вторичного рынка.
Анализируем реальные риски проживания и использования квартиры, а не ограничиваемся формальной выпиской из ЕГРН.
Проводим юридическую проверку квартиры в сжатые сроки без потери качества. Вы получаете выводы до сделки, пока ещё можно спокойно принять решение и не торопиться под давлением продавца.
Проводим проверку юридической чистоты квартиры и проверку надёжности и деловой репутации продавца в одном процессе.
Вы получаете письменное заключение с чёткими выводами и рекомендациями без юридического канцелярита.
Проверяем квартиры в любом регионе РФ, дистанционно или в рамках сопровождения сделок.
Порядок работы
Юрист уточняет параметры сделки и определяет объём проверки юридической чистоты жилой недвижимости.
Запрашиваем правоустанавливающие документы по квартире и продавцу, формируем базу для проверки юридической чистоты жилой недвижимости.
Проводим комплексные проверки недвижимости: анализируем выписку из ЕГРН и иные документы, историю квартиры, обременения на недвижимость, наличие ареста и судебные споры по объекту.
Выполняем проверку надёжности и деловой репутации продавца: анализируем судебные дела, признаки банкротства и иные риски, влияющие на безопасность сделки.
Выявляем права третьих лиц, прописанных несовершеннолетних, неузнанных наследников, долги по коммуналке и нелегальные перепланировки.
Готовим письменное заключение с выводами о безопасности сделки и рекомендациями, включая возможность правового сопровождения сделок.
Готовы начать? Первый шаг займёт пару минут
Оставить заявкуПрактика
Дела, которые вели юристы компании по этой услуге. Суммы, сроки и стоимость работы — как есть, из карточки каждого дела.
В апреле 2023 года в нашу компанию обратился клиент, желающий в кратчайшие сроки приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в г. Москве на…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В начале 2023 года к нам за услугой сопровождение сделки обратился клиент. Он предварительно нашел подходящую для себя квартиру, связался с…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В 2022 году в нашу компанию обратился клиент, планирующий сделку по приобретению в собственность квартиры в Московском жилом комплексе. Юристам…
Колиберова Ольга Владимировна
Подробнее
Запрос клиента: покупка квартиры на вторичном рынке без рисков К нам обратился клиент, который планировал приобрести квартиру на вторичном рынке.…
Шадрина Людмила Андреевна
Подробнее
Запрос клиента: покупка квартиры с ипотечным обременением В нашу юридическую компанию обратился клиент, который планировал приобрести квартиру в ЖК…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
Запрос клиента: безопасная покупка квартиры на вторичном рынке Летом 2024 года в нашу юридическую компанию обратилась Ольга К., которая планировала…
Чикунова Маргарита Сергеевна
Подробнее
Предыстория: когда сделка с недвижимостью может обернуться катастрофой В 2020 году Николай решил купить квартиру в строящемся ЖК на северо-востоке…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В начале 2023 года к нам обратился клиент, с запросом на сопровождение сделки по приобретению в собственность дома стоимостью 23 миллиона рублей.…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
Доверие
Благодарственные письма — это официальная обратная связь от наших клиентов. Они оформлены на фирменных бланках организаций, подписаны их представителями и представлены здесь в оригинальном виде, без сокращений и редакторских правок. Вы можете ознакомиться с каждым письмом полностью.
Команда
В команде 16 юристов с совокупным опытом 73 года. К сопровождению подключаем специалистов нужного профиля — по страховым, договорным, налоговым и другим вопросам.
Обсудим задачу
Опишите ситуацию в двух словах: юрист профильной практики перезвонит, задаст уточняющие вопросы и скажет, что делать дальше.
Прайс
* Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Точная стоимость определяется после бесплатной консультации.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Первичная консультация по телефону (15 минут) | Бесплатно |
| Устная консультация в офисе | 5 000 руб. |
| Анализ документов | от 15 000 руб. |
| Проверка юридической чистоты новостройки и застройщика | от 15 000 руб. |
| Проверка недвижимости и продавца (с подготовкой письменного правового заключения и подробной юридической консультацией) | от 30 000 руб. |
| Подготовка претензии контрагенту | от 10 000 ₽ |
| Представительство в арбитражном суде | от 80 000 ₽ |
| Абонентское обслуживание «Поддержка» | от 30 000 ₽/мес |
| Абонентское обслуживание «Юрист» | от 80 000 ₽/мес |
| Абонентское обслуживание «Партнёр» | от 150 000 ₽/мес |
Не нашли подходящий формат? Подберём объём проверки под вашу сделку и сроки!
Оставить заявкуЮридическая база
Риски сделок с недвижимостью
Рынок недвижимости устроен так, что большинство рисков не лежат на поверхности. Они не отражаются в объявлении, не видны при осмотре и редко проговариваются риелторами. Но именно эти скрытые обстоятельства становятся причиной споров, потери права собственности и судебных процессов спустя месяцы и даже годы после сделки.
В этом видео мы показываем, как на практике выявляются юридические угрозы, которые невозможно заметить без профессиональной проверки: цепочки перехода прав, уязвимые сделки в прошлом, потенциальные наследственные и семейные споры, риски банкротства и притязаний третьих лиц, ненадежные продавцы.
В рамках проверки юридической чистоты жилой недвижимости мы анализируем не только документы, но и реальные риски после сделки. Не все проблемы ведут к оспариванию договора, но многие из них делают проживание в квартире невозможным или конфликтным. Это лица с правом проживания, незаконные перепланировки, требования контролирующих органов и другие обстоятельства, которые нельзя устранить после покупки.
Сделки с недвижимостью сопровождают множество рисков. И покупатель и продавец могут остаться без денег и недвижимости, если не подготовятся к сделке и не проверят ее юридическую чистоту. Ниже рассмотрим основные риски сделок с недвижимостью.
География
Оказываем юридическую проверку квартиры перед покупкой для клиентов из любого региона. Консультируем дистанционно, сопровождаем сделки и представляем интересы по всей стране.
СМИ о нас
Юристы компании комментируют изменения законодательства для деловых и федеральных изданий. Каждая публикация — на сайте издания, ссылка ведёт в первоисточник.
Комментарии даём по своей практике: только то, с чем работаем сами.
Все публикацииFAQ
Задайте вопрос — разберёмся в вашей ситуации и ответим в рабочее время в течение часа.
Задать вопросБлог
Разбираем практические вопросы юридического обслуживания бизнеса — коротко и по делу.
Многие покупатели уверены, что если банк одобрил ипотеку или нотариус удостоверил сделку, значит, квартира проверена. Но после регистрации…
ЧитатьПокупка квартиры — одна из самых крупных сделок в жизни большинства людей. Поэтому многие покупатели стараются привлечь специалиста, который поможет…
ЧитатьПланируете снести перегородку, расширить санузел или изменить планировку квартиры? Перед началом ремонта важно понять, какие работы требуют…
ЧитатьПроверка земельного участка по кадастровому номеру больше не дает доступ к данным владельца в открытом виде. После изменений в законе Росреестр…
Читать
