Хелп Консалтинг · 11 лет на рынке правовой защиты бизнеса
Хотите продать квартиру, которая еще не сдана? Ваш юрист здесь!
100+ сделок в год сопровождают наши юристы, 48 часов — среднее время проверки всех документов, 280 млн+ сохранили наши юристы клиентам в ходе сопровождения сделок за 2024 г.
Что это
Наши юристы много лет занимаются регистрацией прав на недвижимое имущество, сопровождением сделок по купле-продаже недвижимости, подготовкой договоров.
Оказываем комплексные услуги, включая подготовку договора цессии, проверку застройщика и новостройки, юридическое сопровождение уступки права требования по договору долевого участия (ДДУ).
— Анализируем документы клиента, исключаем правовые риски
— Готовим договор цессии и согласуем его со второй стороной
— Подаем документы для регистрации уступки прав по ДДУ
— Консультируем по всем вопросам
клиентов компании за все годы работы
суммарный профессиональный стаж наших юристов
успешно завершённых судебных споров
Остались вопросы? Разберём вашу ситуацию и подскажем решение
Оставить заявкуОбъекты
Независимо от типа недвижимости, наш юрист по недвижимости обеспечит юридическую безопасность вашей сделки. Мы анализируем все возможные риски, проводим юридическую проверку документов, исключаем скрытые обременения и полностью сопровождаем сделки с различными видами объектов.
В случае оспаривания договора в течение 15 лет мы бесплатно будем защищать ваши интересы в суде! (п.2.1.7)
Задать вопрос юристуЗащита сделки
Покупка или продажа квартиры по переуступке связана с крупными суммами. Ошибка в оформлении или расчетах может привести к серьезным потерям. Мы обеспечиваем надежную юридическую защиту на каждом этапе.
Более 100 сделок совершаются с участием наших специалистов каждый год. Более 280 000 000 рублей — общая сумма сделок, проведенных нами за 2024 год. 50+ лет — суммарный рабочий стаж юристов «Хелп Консалтинг».
Проверяем земельный участок по всем возможным реестрам, анализируем историю собственности, выявляем обременения, долги и возможные претензии третьих лиц.
Проверяем договоры на скрытые юридические ловушки, исправляем ошибки и составляем все так, чтобы защитить ваши интересы.
Помогаем выбрать надежный способ передачи денег (аккредитив, банковская ячейка, безопасные расчеты через нотариуса).
Если покупка проходит с привлечением кредита, мы анализируем кредитный договор, условия ипотеки, график платежей и возможные штрафы. Убеждаемся, что банковские формальности соответствуют вашим интересам.
Берем на себя подачу заявки в Росреестр и контролируем каждый этап до регистрации права собственности на земельный участок.
Представляем ваши интересы в переговорах с продавцами, покупателями, банками, застройщиками и другими сторонами, чтобы добиться лучших условий и минимизировать риски.
Порядок работы
Консультируем по запросу клиента, рассчитываем стоимость услуг, заключаем договор.
Изучаем документы, подписываемые при сделке. Выявляем риски в схеме приобретения жилья, предлагаемой застройщиком. Оцениваем условия договора.
Проверяем участника долевого строительства, который переуступает права. Проверяем его сделкоспособность, наличие всех необходимых документов и согласий для совершения сделки.
Разрабатываем договор уступки права по ДДУ на основе предоставленного заказчиком пакета документов, достигаем соглашения со второй стороной.
Чтобы продавец и покупатель не рисковали остаться без денег и оплаты, мы выбираем оптимальный безопасный способ расчетов — ячейку, аккредитив, номинальный счет.
Подаем документы для регистрации договора в Росреестр. Получаем зарегистрированный договор.
Не стань жертвой мошенников! Узнайте, как не попасться на самые популярные мошеннические схемы
Оставить заявкуПрактика
Дела, которые вели юристы компании по этой услуге. Суммы, сроки и стоимость работы — как есть, из карточки каждого дела.
В апреле 2023 года в нашу компанию обратился клиент, желающий в кратчайшие сроки приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в г. Москве на…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В начале 2023 года к нам за услугой сопровождение сделки обратился клиент. Он предварительно нашел подходящую для себя квартиру, связался с…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В 2022 году в нашу компанию обратился клиент, планирующий сделку по приобретению в собственность квартиры в Московском жилом комплексе. Юристам…
Колиберова Ольга Владимировна
Подробнее
Запрос клиента: покупка квартиры на вторичном рынке без рисков К нам обратился клиент, который планировал приобрести квартиру на вторичном рынке.…
Шадрина Людмила Андреевна
Подробнее
Запрос клиента: покупка квартиры с ипотечным обременением В нашу юридическую компанию обратился клиент, который планировал приобрести квартиру в ЖК…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
Запрос клиента: безопасная покупка квартиры на вторичном рынке Летом 2024 года в нашу юридическую компанию обратилась Ольга К., которая планировала…
Чикунова Маргарита Сергеевна
Подробнее
Предыстория: когда сделка с недвижимостью может обернуться катастрофой В 2020 году Николай решил купить квартиру в строящемся ЖК на северо-востоке…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
В начале 2023 года к нам обратился клиент, с запросом на сопровождение сделки по приобретению в собственность дома стоимостью 23 миллиона рублей.…
Рагулина Наталия Валерьевна
Подробнее
Доверие
Благодарственные письма — это официальная обратная связь от наших клиентов. Они оформлены на фирменных бланках организаций, подписаны их представителями и представлены здесь в оригинальном виде, без сокращений и редакторских правок. Вы можете ознакомиться с каждым письмом полностью.
Команда
В команде 16 юристов с совокупным опытом 73 года. К сопровождению подключаем специалистов нужного профиля — по страховым, договорным, налоговым и другим вопросам.
Обсудим задачу
Опишите ситуацию в двух словах: юрист профильной практики перезвонит, задаст уточняющие вопросы и скажет, что делать дальше.
Прайс
Платите только за нужные услуги! Цены на сайте — ориентировочные. Позвоните нам, и мы подберем индивидуальный пакет под вашу задачу, без переплат! *Указана ориентировочная цена работы, не оферта.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Первичная консультация по телефону | Бесплатно |
| Устная консультация в офисе | от 7 000 руб. |
| Сопровождение безопасных расчетов по сделке | от 10 000 руб. |
| Проверка первоначального участника долевого строительства | от 15 000 руб. |
| Проверка застройщика | от 20 000 руб. |
| Проверка или подготовка договора уступки | от 25 000 руб. |
| Проверка продавца и юридической чистоты сделки | от 30 000 руб. |
| Регистрация уступки прав по ДДУ в Росреестре | от 20 000 руб. |
| *Сопровождение сделки по уступке прав «под ключ» | от 50 000 руб. |
| Абонентское обслуживание «Партнёр» | от 150 000 ₽/мес |
Средний срок выхода на сделку при нашем сопровождении — 48 часов! Оставьте заявку — и мы проведем вашу сделку быстро, безопасно и без лишних стрессов!
Оставить заявкуЧто важно знать
Правовая справка · уступка прав по ДДУ
С помощью переуступки покупатель может приобрести понравившуюся ему квартиру, даже если продажи от застройщика уже закончены. Особенно это актуально для нестандартных форматов — например, для многокомнатных объектов. Кроме того, строящееся жилье будет дешевле, чем при покупке на вторичном рынке, а риски — меньше. Однако у подобного формата приобретения жилья есть и минусы:
Квартира может остаться недостроенной в случае банкротства застройщика.
Переуступка может быть запрещена застройщиком, согласно условиям договора ДДУ. И потребуется больше сил, чтобы зарегистрировать уступку без согласия застройщика.
Существует риск двойной переуступки. Перед заключением договора нужно проверить застройщика и первого дольщика; для обычного покупателя такие проверки не всегда доступны.
Минимизировать риски поможет юридическое сопровождение. Специалист проанализирует документы, выявит спорные моменты, поможет принять правильное решение и оформить договор.
СМИ о нас
Юристы компании комментируют изменения законодательства для деловых и федеральных изданий. Каждая публикация — на сайте издания, ссылка ведёт в первоисточник.
Комментарии даём по своей практике: только то, с чем работаем сами.
Все публикацииFAQ
Задайте вопрос — разберёмся в вашей ситуации и ответим в рабочее время в течение часа.
Задать вопросБлог
Разбираем практические вопросы юридического обслуживания бизнеса — коротко и по делу.
Многие покупатели уверены, что если банк одобрил ипотеку или нотариус удостоверил сделку, значит, квартира проверена. Но после регистрации…
ЧитатьПокупка квартиры — одна из самых крупных сделок в жизни большинства людей. Поэтому многие покупатели стараются привлечь специалиста, который поможет…
ЧитатьПланируете снести перегородку, расширить санузел или изменить планировку квартиры? Перед началом ремонта важно понять, какие работы требуют…
ЧитатьПроверка земельного участка по кадастровому номеру больше не дает доступ к данным владельца в открытом виде. После изменений в законе Росреестр…
Читать
