Хелп Консалтинг · 11 лет на рынке правовой защиты бизнеса

Приемка квартиры в новостройке со строительным экспертом

Более 1 500 квартир осмотрено экспертами · 15 684 ₽ — средняя сумма компенсации за м² · 617 136 ₽ — средний размер недостатков

  • Собственный штат экспертов и юристов
  • Состоим в СРО, НОПРИЗ и НОСТРОЙ
  • Соответствуем Постановлению Правительства № 2380
Старший партнёр Людмила Шадрина — Хелп Консалтинг
фото эксперта
Старший партнёр Людмила Шадрина
16юристов в команде Хелп Консалтинг
11 летна рынке правовой защиты бизнеса
265компаний на абонентском обслуживании
Заказать приемку квартиры с экспертом!
Задать вопрос юристу

Что это

Приемка квартиры в новостройке со строительным экспертом

Строительные эксперты нашей компании проведут осмотр квартиры и зафиксируют все имеющиеся дефекты.

Постановление Правительства № 2380 устанавливает особенности приемки квартир. Наши эксперты, состоящие в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, проведут профессиональную приемку, выявят все строительные дефекты, а наши профильные юристы обеспечат защиту ваших прав в суде и получение компенсации. Обратитесь к нам для комплексной поддержки и защиты Ваших интересов, наши специалисты проконсультируют Вас по всем имеющимся вопросам.

клиенты16 000

клиентов компании за все годы работы

стаж команды73 года

суммарный профессиональный стаж наших юристов

судебная практика7 000+

успешно завершённых судебных споров

Остались вопросы? Разберём вашу ситуацию и подскажем решение

Оставить заявку

Аудитория

Для чего нужна приемка квартиры с экспертом?

По статистике 95% квартир в новостройках сдаются с существенными дефектами, при этом большое количество недостатков собственники объекта не смогут обнаружить самостоятельно. Задачей наших экспертов является выявление всех имеющихся дефектов с помощью многолетнего опыта и современного сертифицированного оборудования.
Составление полного перечня недостатков напрямую влияет на успех судебного процесса по взысканию стоимости устранения дефектов, поэтому крайне важно с самого начала доверить процесс приемки квартиры профильным техническим специалистам.

Что мы проверяем на приемке?
  • Потолок, стены, пол
  • Качество чистовой отделки
  • Входная дверь
  • Стеклопакеты
  • Вентиляция и электрика
  • Водоснабжение и др.
  • Компаниями с несколькими юридическими лицами
  • Организациями, которым нужен узкий специалист
  • Любыми компаниями, кроме банков и страховых

Получите образец претензии об устранении дефектов
Образец документа, составленный юристами

Задать вопрос юристу

Как мы работаем

Преимущества работы с нами

15 лет опыта работы в ДДУ — более 150 квартир осматривается ежемесячно. Оплата услуг «по факту» — все возможные риски мы берем на себя. Более 130 решений мы получаем в судах каждый месяц.

01
Бесплатный анализ ситуации

Юрист по взысканию компенсации с застройщика проведет консультацию, подберет наилучший вариант оказания услуг.

02
Взыскание без предоплаты

Оплата юридических услуг происходит после получения вами денежных средств — вы платите только за результат проведенной работы.

03
Приемка квартиры за наш счет

Мы экономим ваши денежные средства за счет своего штата экспертов.

04
Заинтересованность в результате

Юристы и эксперты компании заинтересованы в том, чтобы вы получили наибольшую сумму компенсации, так как от этого зависит размер нашей комиссии.

05
Предоставляем гарантию

В договоре на оказание услуг фиксируем гарантии, все риски мы берем на себя.

06
Ценим ваше время

Эксперт проведет осмотр объекта в удобное для вас время, возможен выезд в день обращения, будни и выходные.

Порядок работы

Порядок работы

1
Бесплатная консультация

Вы оставляете заявку на консультацию с юристом, в ходе которой согласовывается выезд эксперта на приемку.

2
Приемка квартиры

Обсуждение деталей и заключение договора по тарифу без предоплаты, с оплатой нашей комиссии по факту получения денежных средств.

3
Проведение осмотра

Эксперт проведет осмотр, используя сертифицированное оборудование, а также сообщит о дальнейших необходимых действиях для получения компенсации.

4
Заключение об оценке

Рассчитывается стоимость восстановительного ремонта с учетом затрат на покупку материалов, мебели, а также на проведение ремонтных работ.

5
Ведение судебного процесса «под ключ»

После подготовки экспертного заключения на основании доверенности, без вашего участия в суде, наши специалисты взыщут полную сумму компенсации.

6
Получение полной суммы компенсации

После проведения судебного процесса по решению суда денежные средства зачисляются на ваш банковский счет.

Готовы начать? Первый шаг займёт пару минут

Оставить заявку

Тарифы

Тарифные планы

Мы возьмем на себя расходы по проведению приемки и экспертизы, взыщем до 250% от стоимости устранения недостатков, оплата наших услуг происходит по факту получения вами денежных средств.

Приемка квартиры с экспертом

от 2 500 руб. за приемку

  • Выезд специалиста на осмотр квартиры
  • Комплексный осмотр объекта
  • Подготовка перечня дефектов
  • Консультация специалиста
  • Срок подготовки перечня недостатков: 2 дня
Нужна поддержка

«Под ключ» без предоплаты

от 10% от полученной суммы

  • Приемка квартиры за 0 руб.
  • Проведение экспертизы за счет нашей компании
  • Подготовка досудебной претензии
  • Подготовка искового заявления
  • Представление интересов в суде
  • Получение решения и исполнительного листа
  • Предъявление исполнительного листа ко взысканию
  • Гарантия зачисления денежных средств
  • Оплата по факту получения компенсации
  • Ведение дела «под ключ»
  • В нашем лице вы приобретаете надёжного партнёра, полностью разделяющего ваши бизнес-цели
Нужен партнёр

Практика

Результат работы

Дела, которые вели юристы компании по этой услуге. Суммы, сроки и стоимость работы — как есть, из карточки каждого дела.

Взыскание компенсации за строительные недостатки в отделке квартиры ЖК "Саларьево Парк"

В конце 2022 года в компанию обратился клиент с целью взыскать компенсацию за строительные дефекты. Мы проконсультировали клиента, назначили приемку…

Сумма недостатковГК "ПИК"
Колиберова Ольга Владимировна Подробнее

Взыскание компенсации за строительные недостатки в отделке квартиры ЖК "Бунинские луга"

В июне 2022 года в "Хелп Консалтинг" обратился клиент, который был намерен взыскать компенсацию за строительные дефекты. Застройщики могут сдавать…

Сумма недостатковПАО «ПИК-СЗ»
Демкович Дмитрий Анатольевич Подробнее

Взыскание компенсации за строительные дефекты в объекте долевого строительства с ООО «Восточный»

В марте 2022 года к нам обратились супруги Александр и Ольга. В начале 2020 года они заключили договор участия в долевом строительстве с застройщиком…

Получено клиентом1 401 126 ₽
Шадрина Людмила Андреевна Подробнее

Взыскание компенсации за строительные недостатки в отделке квартиры с ООО «СР-Групп»

В связи с действием моратория на исполнение Застройщиками своих обязательств и предоставленной им Постановлением Правительства отсрочкой до 30 июля…

Получено клиентом1 445 322 ₽
Шадрина Людмила Андреевна Подробнее

1–2 из 4

Все кейсы

Команда

Наши специалисты

В команде 16 юристов с совокупным опытом 73 года. К сопровождению подключаем специалистов нужного профиля — по страховым, договорным, налоговым и другим вопросам.

Все специалисты
Шадрина Людмила Андреевна
Шадрина Людмила Андреевна
Управляющий партнер
10 лет
Рагулина Наталия Валерьевна
Рагулина Наталия Валерьевна
Руководитель юридического отдела
8 лет
Фрумкин Кирилл Романович
Фрумкин Кирилл Романович
Судебный юрист
5 лет
Демкович Дмитрий Анатольевич
Демкович Дмитрий Анатольевич
Судебный юрист
5 лет
16юристов в команде
73 годасуммарный стаж
7 000+завершённых споров

Оборудование

Оборудование, которое мы используем

Строительный эксперт использует только сертифицированное оборудование.

Лазерный нивелир LT 4D 16 линий
Лазерный нивелир используется для измерения уровня отклонения стен и напольного покрытия.
Лазерный дальномер COSMO 50
Лазерный дальномер используется для выявления несоответствия заявленной площади объекта.
Тепловизор HIKMICRO Mini
Тепловизор необходим для выявления проблемы продувания стеклопакетов. Продувание чревато появлением плесени в квартире.
Цифровой мультиметр EKF MS8232
Цифровой мультиметр используется для измерения напряжения в квартире.
Люксметр RGK LM-20
Люксметр необходим для определения уровня освещенности помещения.
Рулетка Gross 10 м с двусторонней шкалой
Рулетка необходима для измерения размера элементов отделки, а также имеющихся дефектов.
Строительный уровень CNIC 2000 мм х 65 мм 3
Строительный уровень используется для проверки горизонтальных и вертикальных плоскостей.
Угольник BIBER 40 см
Данный инструмент необходим для проверки геометрии углов в помещении.
Конкурент зарегистрировал ваш товарный знак
Незарегистрированный бренд может занять конкурент. После регистрации именно он получит право запретить вам использовать собственное название. Стоимость регистрации товарного знака многократно ниже издержек на смену бренда или судебный спор с правообладателем.
Жалоба сотрудника запускает проверку
Уволенный сотрудник, недовольный клиент или конкурент вправе направить жалобу в Роструд, ФНС, РКН или прокуратуру. Надзорный орган обязан отреагировать. В ходе проверки изучается не только то, на что пожаловались, а вся деятельность компании в соответствующей сфере.

Скачайте перечень работ на приемке квартиры
Получите документ с указанием всех видов проверочных работ, выполняемых строительным экспертом

Оставить заявку
Работаем с бизнесом с 2015 годаМосква, Сущёвский вал, 5, стр. 2 · выезд к клиенту и онлайн

Обсудим задачу

Расскажите, что случилось — ответим за час

Опишите ситуацию в двух словах: юрист профильной практики перезвонит, задаст уточняющие вопросы и скажет, что делать дальше.

Прайс

Стоимость услуг эксперта по приемке квартиры в новостройке

Прайс-лист свёрнут. Нажмите «+», чтобы показать все расценки.

Стоимость услуг
УслугаСтоимость
Первичная консультация по телефонуБесплатно
Выезд эксперта на объектБесплатно
Приемка квартиры с экспертом (заключение специалиста)от 2 500 руб.
Приемка квартиры без отделкиот 2 500 руб.
Приемка квартиры с предчистовой отделкойот 2 500 руб.
Приемка квартиры с отделкойот 2 500 руб.
Сопровождение спора с застройщиком «под ключ»от 10% от полученной суммы
Абонентское обслуживание «Поддержка»от 30 000 ₽/мес
Абонентское обслуживание «Юрист»от 80 000 ₽/мес
Абонентское обслуживание «Партнёр»от 150 000 ₽/мес

Закажите бесплатную приемку квартиры с экспертом!
Узнайте, распространяется ли данная акция на ваш жилой комплекс. Время действия акции ограничено!

Оставить заявку

СМИ о нас

Нас спрашивают редакции

Юристы компании комментируют изменения законодательства для деловых и федеральных изданий. Каждая публикация — на сайте издания, ссылка ведёт в первоисточник.

Комментарии даём по своей практике: только то, с чем работаем сами.

Все публикации

FAQ

Ответы на самые популярные вопросы

Шадрина Людмила Андреевна — старший партнёр
Шадрина ЛюдмилаСтарший партнёр
Не нашли ответ?

Задайте вопрос — разберёмся в вашей ситуации и ответим в рабочее время в течение часа.

Задать вопрос

Как согласовать выезд эксперта на осмотр объекта?

Вы можете позвонить по нашему номеру, либо оставить заявку на нашем сайте. Специалист проконсультирует вас по всем возникшим вопросам, а также согласует удобные для вас дату и время осмотра квартиры.

Какие инструменты используются при осмотре объекта?

Строительный эксперт использует только сертифицированное оборудование, а именно: лазерный нивелир, тепловизор, лазерный дальномер, цифровой мультиметр, люксметр, рулетка, строительный уровень, угольник.

Почему лучше не тянуть со взысканием компенсации за строительные дефекты?

Дело в том, что данный процесс требует проведения экспертизы. И пока она не будет проведена, вам не стоит устранять недостатки и проводить какие-либо работы на объекте. Ну и сам процесс взыскания компенсации за недостатки, в отличие от процесса по взысканию неустойки, занимает около 3 – 5 месяцев. Не стоит давать фору застройщику для полного вывода активов из компании.

Что мы получим после приемки квартиры?

После проведения осмотра наш строительный эксперт предоставит полный перечень строительных дефектов в электронном формате, после этого дефекты отображаются в акте осмотра, который предоставляет застройщик.

Можно ли взыскать компенсацию за строительные дефекты до подписания акта приема-передачи?

В отличие от спора по неустойке, при взыскании компенсации по недостаткам, процесс необходимо начинать только после подписания акта приема-передачи. После проведения приемки у застройщика будет срок 60 дней на устранение выявленных недостатков, но, как показывает практика, застройщик крайне редко устраняет какие-либо дефекты.

Суд может отказать во взыскании компенсации за недостатки?

Да, к нам поступают обращения от дольщиков, получивших отрицательный результат в рамках процесса по недостаткам с просьбой помочь им в апелляционной инстанции. Но чаще всего те ошибки, которые были допущены самими дольщиками или их юристами в суде первой инстанции, уже не позволяют нам исправить ситуацию в апелляционной инстанции. У нас не было случаев отказа в исковых требованиях в рамках процесса по недостаткам, если мы начали вести дело с самого начала.

О какой сумме компенсации за недостатки может идти речь?

Средняя стоимость устранения недостатков на нашей практике, согласно заключениям строительных экспертов, составляет 617 136 рублей. В случае, если стоимость требуемых строительных работ будет выше, то прямо пропорционально вырастет и общий размер компенсации. Помимо этого мы заявляем судебные расходы, затраты на проведение экспертизы, расходы на юристов, моральный вред. Если претензии в адрес застройщика были направлены до начала действия Постановления Правительства № 326 от 18.03.2024, то имеется возможность взыскания штрафа в размере 50%, а также неустойки в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

Какие документы нужны на приемке квартиры?

Наша компания имеет все необходимые документы — свидетельство о вступлении в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, сертификаты о поверке оборудования, а также дипломы, подтверждающие квалификацию технического специалиста.

Для чего необходима претензия об устранении недостатков?

При осмотре квартиры эксперт формирует перечень строительных недостатков, после чего, в соответствии с Постановлением Правительства № 2380, направляется претензия в адрес застройщика об устранении строительных недостатков в срок 60 дней с даты осмотра объекта. После соблюдения данной процедуры проводится строительно-техническая экспертиза, начинается процесс взыскания стоимости устранения дефектов.

Что нужно сделать для начала работы?

Позвоните нам, либо оставьте заявку на сайте. После консультации по телефону, наш юрист запросит у вас необходимый комплект документов и далее возьмет весь процесс под свой контроль. Есть два варианта для заключения договора: подписать договор в нашем офисе или в дистанционном формате, наш представитель заберет оригинал подписанного договора (а также доверенности) в удобное для вас время.

Когда я должен буду оплатить юридические услуги?

Мы работаем без предоплаты. Наши услуги оплачиваются уже после достижения нами положительного результата по делу. Это не просто выгодно для вас, это также мотивирует нас на достижение наилучших результатов!

Как я буду получать информацию по своему делу?

После заключения договора вам будет направлена ссылка для регистрации в личном кабинете. На данном сайте будет публиковаться актуальная информация о ходе процесса и статусе дела. Также Вы всегда можете позвонить нам по телефону или уточнить информацию в мессенджерах WhatsApp и Telegram. Наша служба поддержки оперативно ответит на все возникшие вопросы.

Блог

Наши статьи по теме

Разбираем практические вопросы юридического обслуживания бизнеса — коротко и по делу.

Все статьи